الإقامة الذهبية في الإمارات: كيف يساعدك امتلاك العقار
هل تساعدك الإقامة الذهبية عند شراء عقار في دبي؟
سؤال شائع:
"أريد شراء شقة في دبي… كيف ستساعدني الإقامة الذهبية؟"
الجواب: نعم — لكنها ليست إلزامية.
لا تحتاج الإقامة الذهبية لشراء العقار، لكنها تمنحك العديد من المزايا.
1. هل أحتاج الإقامة الذهبية لشراء عقار؟
لا. يمكن للأجانب شراء عقارات في المناطق الحرة المخصصة دون أي نوع من الإقامة.
لكن الإقامة الذهبية توفر فوائد إضافية تجعل امتلاك العقار أسهل وأكثر أمانًا.
2. كيف تدعم الإقامة الذهبية امتلاك العقار
حرية أكبر في الاختيار
بعض المشاريع أو المناطق تتطلب إقامة سارية — الإقامة الذهبية تلبي هذا الشرط بسهولة.
تسهيل التمويل العقاري
البنوك غالبًا تفضل حاملي الإقامة الذهبية لأن وضعهم الإقامي مستقر، مما يمنحهم شروط تمويل أفضل واعتمادات أسرع.
إدارة العقار أثناء السفر
يمكنك تعيين وكيل عقاري للعمل نيابة عنك دون القلق بشأن انتهاء صلاحية التأشيرة.
بيع العقار بسهولة
حاملو الإقامة الذهبية يمكنهم توقيع العقود واستلام المدفوعات من أي مكان في العالم.
3. هل شراء العقار يؤهلك للإقامة الذهبية؟
نعم — إذا تم استيفاء الشروط التالية:
-
قيمة العقار 2 مليون درهم أو أكثر.
-
العقار مسجل رسميًا لدى الجهات العقارية في الإمارات.
-
العقار غير مرهون، أو مرهون جزئيًا بموافقة البنك.
3 نصائح لمستثمري العقار
-
اشترِ عقارًا مسجلاً رسميًا لتكون مؤهلاً للإقامة الذهبية.
-
احتفظ بجميع المستندات الداعمة — عقد البيع، إيصالات الدفع، صك الملكية.
-
استشر مستشارًا قانونيًا لضمان الامتثال لجميع متطلبات التأشيرة.
تواصل مع Quick Link — خبراء استثمار العقارات
هل ترغب في الاستثمار في العقار والحصول على الإقامة الذهبية؟ هل تمتلك عقارًا بالفعل وترغب باستخدامه للتقديم؟ فريقنا متاح على مدار الساعة:
واتساب (رد فوري خلال دقيقتين): +971 50 592 1317
البريد الإلكتروني الرسمي: info@quicklink.ae
