Позволяет ли Golden Visa покупать недвижимость в ОАЭ?

Golden Visa ОАЭ: как владение недвижимостью может вам помочь. Может ли Golden Visa помочь при покупке недвижимости в Дубае?

Golden Visa ОАЭ: как владение недвижимостью может вам помочь

Может ли Golden Visa помочь при покупке недвижимости в Дубае?

Часто задаваемый вопрос:
«Я хочу купить квартиру в Дубае… Как мне поможет Golden Visa?»

Ответ: да — но это не обязательно. Для покупки недвижимости Golden Visa не требуется, но её наличие открывает много преимуществ.

1. Нужна ли вам Golden Visa для покупки недвижимости?

Нет. Иностранцы могут приобретать недвижимость в специально отведённых зонах свободного владения (freehold) без какого-либо вида резидентства.

Однако Golden Visa даёт дополнительные преимущества, которые делают владение недвижимостью более удобным и надёжным.

2. Как Golden Visa помогает владению недвижимостью

1. Больше свободы выбора
   Для некоторых проектов или зон требуется действующее резидентство — Golden Visa легко выполняет это требование.
2. Более простое ипотечное финансирование
   Банки часто отдают предпочтение обладателям Golden Visa, поскольку их статус резидента стабилен, что позволяет получать более выгодные условия и одобрение ипотеки.
3. Управление недвижимостью, находясь за границей
   Вы можете назначить агента по недвижимости, который будет действовать от вашего имени, не беспокоясь об истечении срока действия визы.
4. Лёгкая продажа недвижимости
   Обладатели Golden Visa могут подписывать договоры и получать платежи из любой точки мира.

3. Может ли покупка недвижимости дать право на Golden Visa?

Да — если выполнены следующие условия:

• Стоимость недвижимости составляет 2 миллиона дирхамов (AED) или более.
• Недвижимость официально зарегистрирована в органах по недвижимости ОАЭ.
• Недвижимость не находится в ипотеке либо находится в частичной ипотеке с одобрения банка.

3 совета инвесторам в недвижимость

• Покупайте официально зарегистрированную недвижимость, чтобы иметь право на Golden Visa.
• Храните все подтверждающие документы — договор купли-продажи, квитанции об оплате, свидетельство о праве собственности (title deed).
• Проконсультируйтесь с юристом, чтобы обеспечить соответствие всем визовым требованиям.

Свяжитесь с QuickLink — экспертные консультации для инвесторов в недвижимость

Хотите инвестировать в недвижимость и получить Golden Visa? Уже владеете недвижимостью и хотите использовать её для подачи заявления? Наша команда доступна круглосуточно:

• WhatsApp (мгновенный ответ в течение 2 минут): +971 50 592 1317
• Официальная электронная почта: info@quicklink.ae